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VERKAUFT 2-Zimmer-CITYSTYLE –Apartment ganz nah an der Salzburger Altstadt!

Objekt Nr. 5020

2-Zimmer-CITYSTYLE –Apartment ganz nah an der Salzburger Altstadt!

Diese tolle Wohnung in erstklassiger Stadtlage lässt keine Wünsche offen. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Gehminuten. Der besondere Flair der Linzergasse mit modernen Geschäften und Lokalen ist zum beliebten Mittelpunkt der Salzburger geworden. Der perfekte Standort dieses Bauprojekts bietet jedoch auch kurze Wege raus aus der Stadt, ein großer Mehrwert an Zeitersparnis.

Das exklusive Apartment spiegelt den modernen Lifestyle der urbanen Umgebung wieder. Hoher technischer Standard und sorgfältig ausgesuchte Materialien für perfekten Wohnkomfort wurden ausgewählt.
Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für helle Raumgefühl und angenehmes Wohnklima.
Die große Tiefgarage und ein Personenlift erfüllen die hohen Ansprüche vom Luxusleben.

Mit der Errichtung der Apartments wurde im Frühjahr 2021 begonnen. Die Fertigstellung wird mit Herbst 2022 erfolgen. Es können somit noch Wünsche in der Raumgestaltung sowie bei der Ausstattung berücksichtigt werden.

Die Vormerkungen sind bereits gewaltig! Wir können nur noch vereinzelte Apartments anbieten. Bei Interesse sollten Sie rasch handeln und einen Termin mit Frau Unterrainer (Tel: 0664/9277762) vereinbaren.

Freie Apartments:
3-Zi-Wohnung ca 54,00m², Balkonterrasse 7,78m², Keller 3,08m², inkl. 1 TG-Platz - KP: € 370.900,00
3-Zi-Wohnung 65,65m² Wlf, 3 Balkone gesamt 28,30m², Keller 5,08m², 1 TG-Platz - KP: € 517.000,00
3-Zi-Wohnung 77,77m² Wlf, Balkonterrasse 18,56m², Keller 3,13m², ink 1 TG-Platz - KP: € 528.300,00

Beste Bauausführung: Massivbauweise auch die Innenwände werden in Ziegelbauweise errichtet, Fenster mit 3-Fachverglasung, Bauwerk Parkettboden und Starges-Großfliesen 31x62cm, Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik, …

Lebenswert wohnen mitten in der Stadt Salzburg mit ihren vielseitigen Möglichkeiten, hier erfüllen sich Wohnträume!

Hinweise und Nebenkosten bei Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom KP, Grundbuchseintragsgebühr: 1,1% vom KP, Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% Mwst und 2% vom KP zzgl. Mwst Vertragserrichtungskosten sowie Treuhandschaft lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.
Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Immobilienmakler sind als Doppelmakler tätig.

2-Zi-Apartement Top 11: Wohnfläche: ca 54,27m² Balkonterrasse 7,78m² Kellerabteil 3,08m²
voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2022
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