Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

jetzt anfragen
Ansicht webBild zoomen
  • Ansicht web
  • Bachlauf web
  • Eg heizung web kopie
  • Og web kopie
  • Dg web kopie
  • Kg web kopie
  • 4 kopie neu

Trendiges Eck-Reihenhaus in idyllischer Lage Oberalm!

Objekt Nr. 5411

Trendiges Eck-Reihenhaus in idyllischer Lage Oberalm!

In der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm bei Salzburg werden vier großzügige Reihenhäuser mit je ca. 132m² Wohnnutzfläche in ruhiger, idyllischer Lage an einem Bachlauf errichtet.
Genießen Sie sämtliche Vorzüge der guten Infrastruktur Oberalms, wie fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Cafés, Restaurants sowie bestmögliche Wohnqualität in absolut trendiger Lage.

Die Häuser bestechen durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und verfügen über eine erstklassige Ausstattung:
Badezimmer und WC mit Designerware, Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik sowie Doppelcarports und Vollkeller.

Hauseinteilung:
Im Erdgeschoss - Dielenbereich mit Garderobebereich und Gäste-WC.
Offener, sehr heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Auf der Terrasse und Garten genießt man viel Sonne und kann vom Alltag loslassen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die eine angenehme Atmosphäre entfalten und für erholsame Nachtruhe sorgen.
Ein Balkon von zwei Schlafzimmer begehbar, erweitert die Lebensqualität.
Badezimmer in angenehmer Raumgröße mit Fenster und schöner Designerware an Fliesen, Waschtisch / WC von Villeroy & Boch, Armaturen werten den Wohnkomfort nochmals auf. Sie haben die Wahl zwischen Dusche oder Badewanne. Gegen Aufpreis ist auch beides möglich!

Das Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 38,00 m² kann individuell von Ihnen gestaltet werden. Auch ein zusätzliches Bad ist möglich!
Im Obergeschoss weist die Raumhöhe 240cm auf, damit die Fläche im Dachgeschoss eine gute Raumhöhe 230/280cm Dachgiebel erhält.

Vollkeller unterteilt in zwei Räume mit je einem Schachtfenster. Nach belieben auch zu einem Wohnkeller ausbaufähig.

Terrasse und Garten sorgen für angenehmes Wohlfühlambiente, die Sonne genießen, loslassen vom Alltag und entspannt Körper, Geist und Seele stärken lassen, wird zum Motto.

Doppelcarport - Akku-Ladestationen für E-Bikes und Elektroautos ist in der Rohbauphase gegen Aufpreis noch möglich!

Hier werden alle Ansprüche nach neuestem Stand und hochwertiger Massiv-Bauweise erfüllt. Effektives Bauen basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Häuser und Werterhalt Ihrer Immobilie.

Der Kaufpreis beinhaltet keinen Parkettbodenbelag im Wohnbereich, nur Estrichboden. Aufpreis für Parkettboden in Eiche oder Esche gemäß Bemusterung im EG + OG – ca. € 10.800,00

Bad und WC - Ausstattung, wie Fliesen, Keramik, Armaturen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Fußbodenheizung im EG,OG und DG sind im Kaufpreis inbegriffen.
Kellergeschoss wird mit Bodenplatte und Verbundestrich ausgeführt, kein Bodenbelag.

Machen Sie ihren Wohntraum wahr!

Gerne kann ich für Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort vereinbaren, Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten.

Eck-Reihenhaus D: Größe: 132m² Wnfl Zimmer: 5 Eigengarten mit große Terrasse Energieeffiziente Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik/Fußbodenheizung im EG,OG und DG Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss Doppelcarport
Kaufpreis: EUR 568.800,00
Aufpreis Bodenbelag: EUR 10.200,00
Übergabe: Sommer 2019
Zurück

Sie möchten
Verkaufen/Vermieten