Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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Trendiges Eck-Reihenhaus in idyllischer Lage Oberalm!

Objekt Nr. 5411

Trendiges Eck-Reihenhaus mit energieeffiziente Bauweise, in idyllischer Lage Oberalm!

Lage: Zentrum Oberalm
Haus: ECK-Reihenhaus D
Größe: 132m² Wnfl
Zimmer: 5
Eigengarten mit große Terrasse
Energieeffiziente Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik/Fußbodenheizung
Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss
Doppelcarport
Bezug – Sommer 2019

In der lebenswerten Gemeinde Oberalm bei Salzburg können wir Ihnen noch ein großzügiges ECK-Reihenhaus mit je ca. 132m² Wohnnutzfläche in ruhiger, idyllischer Lage an einem Bachlauf anbieten.

Genießen Sie sämtliche Vorzüge der guten Infrastruktur Oberalms, wie fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Cafés, Restaurants sowie bestmögliche Wohnqualität in absolut trendiger Lage.

Die sonnendurchfluteten Häuser bestechen durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und verfügen über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung: großflächige Designerfliesen, gehobene Armaturen und Keramik von Villeroy & Boch, hochwertige Türen und Fenster; Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Photovoltaik; Massiv-Bauweise mit Vollkeller, Doppelcarport und sonniger Eigengarten.

Hauseinteilung:
Im Erdgeschoss - Dielenbereich mit Garderobebereich und Gäste-WC.
Offener, sehr heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Auf der Terrasse und Garten genießt man die Sonne und kann vom Alltag loslassen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, die für ein angenehmes Schlafambiente sorgen. Ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern begehbar ist, erweitert die Lebensqualität.
Das angenehm große Badezimmer mit Fenster, wird mit großen Designerfliesen ausgestattet. Waschtisch / WC von Villeroy & Boch sowie Markenprodukte für die Armaturen sind gewährleistet. Sie haben die Wahl zwischen Dusche oder Badewanne. Gegen Aufpreis ist auch beides möglich!

Ausgebautes Dachgeschoss ca. 37,00 m² mit Vollisolierung und Fußbodenheizung. Die individuelle Fertigstellung bleibt dem Eigentümer überlassen. Auch ein zusätzliches Bad ist möglich!
Im Obergeschoss weist die Raumhöhe 240cm auf, damit die Fläche im Dachgeschoss eine gute Raumhöhe 230/280cm Dachgiebel erhält.

Vollkeller unterteilt in zwei Räume mit je einem Schachtfenster, nach Geschmack ausbaufähig.

Doppelcarport - Akku-Ladestationen für E-Bikes und Elektroautos sind jetzt noch möglich!

Perfekte Ortslage und beste Massiv-Bauweise werden dem heutigen hohen Ansprüchen gerecht. Die ökologisch, nachhaltige Bauweise garantieren eine lange Lebensdauer und kostensparende Energieweise sowie den Werterhalt der Immobilie.

Fertigstellung: Frühjahr 2019

Gerne kann ich für Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort vereinbaren, Terminvereinbarung unter 0664-92 777 62

Einen Ansprechpartner für Ihre Finanzierung können wir gerne organisieren. Bei Eigenmittel von ca. 230.000€, Darlehenslaufzeit auf 30 Jahre, ist eine monatl. Rückzahlungsrate ab € 1.375,00 möglich.

Hinweis:
Bei Kauf einer Immobilie entstehen ca. 10% Nebenkosten vom Kaufpreis.
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Die beigefügten Bildanimationen entsprechen nicht der Realität und sind im Kaufumfang nicht enthalten.

Eck-Reihenhaus D: Größe: 132m² Wnfl Zimmer: 5 Eigengarten mit große Terrasse Energieeffiziente Bauweise - Wärmepumpe/Photovoltaik/Fußbodenheizung im EG,OG und DG Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss Doppelcarport
Übergabe: Sommer 2019
Kaufpreis: EUR 579.000,00
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