Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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VERKAUFT - Modernes Einfamilienhaus für Individualisten!

Objekt Nr. 5301

Hochgefühle für Individuallisten!

Einfamilienhaus
Zimmer 5
Wohnfläche 156m²
Grundfläche 665 m²
Vollkeller ca. 83m²
KFZ-Stellfläche für mehrere Fahrzeuge
Verfügbar nach Vereinbarung
Beschreibung
Dieses Designhaus befindet sich am Ortsrand von Eugendorf in schöner Grünlage. Ein modernes, großes Haus mit 156m² Wohnfläche mit ausgebautem Vollkeller, auf einem ebenen Grundstück mit 665m² Fläche. Der Vorplatz wurde so gestaltet, dass er mehreren Fahrzeugen Platz bietet.
Die grüne Lage mit nette Nachbarschaft und familienfreundlicher Umgebung, wie Kindergarten, Volksschule und Busanbindung im nahen Umfeld sowie die vielen Einkaufsmöglichkeiten und der hohe Freizeitwert, machen diese Immobilie so außerordentlich attraktiv.
Nahe dem Wallersee zur Erholung oder mit dem Autobahnanschluss nur wenigen Min. in der Stadt, so kann man die grüne Lage wunderbar genießen.
Hausdaten:
Dieses individuell geplantes Fertighaus wurde mit viel Liebe zum Detail ca. Baujahr 2000 errichtet und besticht mit topmodernen Elementen, wie der helle sagenhafte Dielenbereich über zwei Etagen, der kubische Sicht-Kamin im Wohnzimmer oder der offene lichtdurchflutete Treppenaufgang.
Im Wohn-/Essbereich sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme, Glasfronten öffnen den Blick ins Grüne und der weiten Landschaft. Die außergewöhnliche, angepasste Küche fügt sich in den großzügigen Wohnbereich hervorragend ein. Passend zum edlen Design die ausgesuchten Steinböden in der Diele und die Vollholz-Dielenböden im Wohnbereich. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein komplettes Bad mit Waschbecken, WC und Dusche.
Im Obergeschoss mit luftigen großzügigen Flur, befinden sich das Eltern-Schlafzimmer samt großen Terrassenbalkon und Platz für einen begehbaren Einbauschrank sowie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Auch im gesamten Obergeschoss findet man den einheitlich gelegten Vollholzboden!
Der große Keller unterteilt sich in einen Technikraum, Waschraum und drei Hobbyräume. Von einem Raum geht eine Außentreppe in den Garten.
Hier trifft Geschmack mit Design!
Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter 0664-92 777 62!

Hinweis:
Gemäß Immobilienmaklerverordnung steht unserem Maklerbüro steht unserem Büro bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer zu.
Die Angaben sind vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung erstellt.

Wohnfläche: 156 m²
Grundfläche: 665 m²
Vollkeller: 83 m²
Übernahme: nach Vereinbarung
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