Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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  • Garten westseite steingasse 69 juli 2017
  • Steingasse 69 jetzt
  • Mirabellgarten 1

RARITÄT - Altstadthaus mit Gärten im Weltkulturerbe Salzburg!

Objekt Nr. 5020

RARITÄT - Stadthaus mit Gärten, rechte Altstadt!
Lage: rechte Altstadt
Das Haus verfügt über einen unverbaubaren Festungsblick, Aussicht auf die historische Altstadt von Salzburg und einen schönen Gebirgsblick. Am Fuße es Kapuzienerberges in südwestlicher Ruhelage, gut eingebetet in das Altstadtbild liegt dieses altwürdige Haus und wartet aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. In diesem erwürdigen Gebäude ist das Leben mit Salzburger Stil möglich.

Objektbeschreibung:
Die gesamte Liegenschaft besteht derzeit aus 7 parifizierten Wohneinheiten.
Östlich und westlich des Hauses befinden sich 2 Baugrundstücke/Gärten mit insgesamt ca. 574m²
Parkplätze sind auf dem öffentlichen Parkplatz "Äußerer Stein", (Einwohnerplakette) direkt neben dem Haus vorhanden.

Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 820 m²

Die Generalsanierung des gesamten Hauses, inkl. Neubau einer eigenen
- Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
- 2 Personenlifte
- 4 Gartenpools inkl. 4 Saunahäuschen
- Anbau des Dachbodens und
- Errichtung einer Dachterrasse
kann nach eigenen Wünschen jederezit eingereicht werden. Gutachten für das Bundesdenkmalamt und die SVK wurden bereits erstellt.

Für eine persönliche Beratung und Besichtigung steht Ihnen gerne Frau Unterrainer zur Verfügung, Terminvereinbarung Tel: 0664-92 777 62.

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich teilweise um Animationen!

Wohnfläche: ca 500,00 m²
Grundfläche: ca. 820,00 m²
Kaufpreis: EUR 3.250.000,00 Liegenschaft im derzeitigen Zustand Die Sanierung wird gerne übernommen!
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