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VERKAUFT - Villa am Stadtrand von Salzburg!

Objekt Nr. 5071

Schöne Villa mit Pool in bester Wohnlage am
Stadtrand von Salzburg!

Diese Villa befindet sich in sonnenverwöhnter Ruhelage in einer Sackgasse im Westen von Salzburg. Die Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Hervorragende Anbindung an Flughafen und Autobahn.

Dieses großzügige und funktionell geplante Anwesen zeigt eine sichere Hand bei der Ausstattung und viel Gespür für schönes Ambiente. Die intelligente Raumaufteilung bietet über zwei Etagen und einem voll ausgebautem Kellergeschoss ausreichend Platz für eine große Familie.
Die angenehme Fußbodenheizung und zusätzlich zwei schöne Kaminofen erfüllen das Haus mit wohliger Wärme.
Schöne Details im Garten sind die weitläufige, teils überdachte Terrasse, der tolle Outdoor-Pool mit einem entzückenden Pavillon und ein kl. Biotop.

Objektdaten:
Wohnfläche ca. 235m²
Nutzfläche ca 350 m²
Grundstück 825 m² zzgl dem Grundstück und ein großer vorgelagerter Pachtgrund, auf dem der Pool platziert wurde
Baujahr ca. 1990

EG:
Eingangshalle mit Marmortreppe
sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und offenem Kamin
separates Esszimmer mit schönem Kachelofen
große Küche mit Esstisch, Markeneinbauküche und Miele Geräte
Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und Waschmaschinenanschluss, auch als Büro nutzbar
OG:
Master Bedroom: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC
3 weitere großezügige Schlafzimmer
Badezimmer mit separatem WC
KG:
Flur, Partyraum, Waschküche, 2 Lagerräume, Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Durchgang zu den 3 Tiefgaragenplätzen

VILLA für Verwöhnte!

Gerne führt Sie Frau Unterrainer durch dieses schöne Haus. Terminvereinbarungen unter 0664-92 777 62

Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis wird bei Kauf vorgelegt.

Wohnfläche: ca. 235m²
Grundfläche: 825 m²
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