Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

jetzt anfragen
Schl  wohnen kopieBild zoomen
  • Schl  wohnen kopie
  • Kueche kopie
  • Kueche essen kopie
  • Bad kopie

VERKAUFT - Stylische 2-Zi-Stadtwohnung nahe Salzach!

Objekt Nr. 5020

Ideale 2-Zi-Stadtwohnung nahe Salzach!

Lage: Elisabeth Vorstadt: Plainstrasse/Ecke: Mertensstraße
Tolle zentrale Lage. Die Plainstrasse wird von Villen und hochwertigen Immobilien gesäumt. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu Fuß entlang der Salzach zu erreichen. Gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
2- Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und integriertem WC.
Größe: 57 m2
Vorraum: ca.4m2
Wohnzimmer: ca. 20 m2
Schlafzimmer: ca. 12m2
Begehbarer Schrank: ca.4m2
Küche: ca.9m2
Badezimmer und WC: 8m2
Größe der Loggia: ca 3m2 – Gartenseitig* - Frühsonne Süd/Ostseitig
Größe des Kellers: ca. 3m2
Tiefgaragenparkplatz für ein Fahrzeug: Wertigkeit ca. € 20.000.-
Zustand: Sehr Gut
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
Betriebskosten: 130.- Brutto (monatlich)
Instandhaltungsfonds: 50.- Brutto (monatlich)
Verwaltungskosten Hausverwaltung: 13.- Brutto (monatlich)
Heizkosten: 54.- Brutto (monatlich)
Warmwasser: 20.- Brutto (monatlich)
Gesamt: ca. 267.- Brutto (monatlich) + Strom

Das Wohnhaus wurde laufend durch die Hausverwaltung und mit Hilfe des Instandhaltungsfonds in Stand gehalten. Letzte Instandhaltungsarbeit 2017: Austausch aller Fenster und Balkontüren.

Die Wohnung ist derzeit möbliert und ausgestattet. Kann gegen Ablöse
übernommen werden: 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa. Vollständig ausgestattete Küche
mit Bar und Sitzmöglichkeiten, Elektroherd, Ceranfeld, Ofen, Mikrowelle, Kühl- /Gefrierschrankkombination, Dusche, Badewanne. Waschmaschine und Waschtrockner im Keller zur Gemeinschaftlichen Benützung aller Mieter und Eigentümer.

Frau Unterrainer berät Sie gerne - Tel: 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Ilustrationen.

Wohnfläche: ca. 57 m²
Kaufpreis: EUR 229.000,00 inkl. TG-Stellplatz
Bezug: sofort möglich
Zurück

Sie möchten
Verkaufen/Vermieten