Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

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VERMIETET - 3-Zi-Terrassenbalkonwohnung 77,30m², Erstbezug, in Schallmoos!

Objekt Nr. 10009

3-Zi-Terrassenbalkonwohnung 77,30m², Erstbezug, in Schallmoos!
Lage: nahe Andräviertel und Linzergasse

Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage. Der Terrassenbalkon bietet einen schönen Ausblick teilweise in einen parkähnlichen Garten. Die hochwertige Ausstattung - vollausgestattete Küche, ein vollausgestatteten modernes Badezimmer und schöne Parkettböden machen es leicht, die mitgebrachten Möbel ins rechte Licht zu setzen.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz und darüber hinaus gibt es noch einige Stellplätze im Freien. Die Wohnung liegt absolut ruhig teilweise gibt es einen sehr schönen Ausblick in einen kleinen parkähnlichen Garten. Die Wohnung wird langfristig vermietet, da kein Eigenbedarf besteht.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 77,30m²
1 Balkonterrasse ca. 10,20m²
1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Fenster
1 WC separat
1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
stilvoller Parkettböden und Fliesensteinzeug
Fußbodenheizung
Wohnraumbelüftung
Kellerabteil ca. 4,50 m²
1 TG-Platz
allgemeiner Fahrradraum
barrierefrei mit Lift
Betriebskosten günstig durch ökologische Bauweise / Energieausweis - HWB 24
Rauchen und Tiere in der Wohnung ist nicht erlaubt

Miete/mtl: inkl. 1 TG-Platz, inkl. BK+HZ: € 1.249,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 3 - 5 Jahre befristet

Hier wird etwas Besonderes geboten!

Lassen Sie sich nicht Zeit, diese Wohnung ist ein Schnäppchen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - Tel: 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wfl. ca. 77,30 m²
Balkonterrasse: ca. 10,20 m²
Miete/mtl inkl. 1 TG+Platz, inkl. BK: € 1.295,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ( 3.900€)
Provision: 1-2 Bruttomonatsmiete + 20% Mwst
Bonitätsprüfung: letzter Lohnzettel
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