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Bauparzelle im noblen Dorfkern von Anif!

Objekt Nr. 3802

Bauparzelle mit Grünlandanteil im noblen Dorfkern von Anif bei Salzburg!

Liegenschaft:
Zum Verkauf steht eine sonnige Grundstücksparzelle mit insgesamt einer Fläche von 2.199 m², welche sich in 1.453m² Bauland und 746m² Grünland unterteilt. Das nach Süden ausgerichtete Grünland kann ideal als Garten genutzt werden. Im Westen grenzt das Grundstück direkt an den Anifer Grüngürtel und verfügt über einen traumhaften Weitblick. Süd/östlich grenzt das Grünland an die Alpenstraße, daher ist ein Lärmschutz erforderlich in Form eines Schutzwalls mit beiderseitiger Bepflanzung.
Die Liegenschaft eignet sich für schöne Reihenhäuser mit großen Gärten oder exklusiven Wohnungen mit toller Aussicht. Die Nachfrage an derartigen Immobilien ist enorm hoch, eine rasche Verwertung ist gesichert.
Die Unterleitung auf drei Parzellen ist möglich, es ist jedoch nur ein Verkauf der gesamten Fläche von 2.199m² vorgesehen.

Der Kaufpreis wurde vom Verkäufer bestimmt, wir freuen uns aber über jedes Angebot. Ihr kalkuliertes Kaufanbot wird dem Verkäufer vorgelegt und besprochen!

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Unterrainer, unter +43 664 9277762

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.

Grundstücksflächen: Bauland: ca. 1.453 m² Grünland: ca. 746 m²
Bebauungsdaten: Teilgrundstück 1: BMZ: 1,0 TH: 5,80 FH: 10 BF: 1,2 Teilgrundstück 2: BMZ: 1,0 TH: 3,0 FH: 5,0 BF: 1,2
Anschlüsse: Zufahrtstraße: gesichert durch ein Geh- und Fahrtrecht Wasserversorgung: Anschluss Leitungsnetz der Ortswasserleitung Abwasserversorgung: Einleitung in den bestehenden Ortskanal Stromversorgung: Anschluss an das Leitungsnetz der Salzburg AG Lärmschutz: bauseits, in Form eines Schutzwalls mit beidseitiger Bepflanzung
Kaufpreis Gesamtfläche 2.199m²: EUR 1.429.350,00
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