Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

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PREISHIT -Reihenhaus, viel Platz für die ganze Familie!

Objekt Nr. 6002

Gemütliches Reihenhaus, Platz für die ganze Familie!
Beste Lage, mitten in Lamprechtshausen

Auf einem netten sonnigen Grundstück mitten im Ort, umrahmt von idyllischen Wiesen, wurde diese nette Reihenhausanlage in Ziegelmassivbauweise errichtet. Beste Infrastruktur, wie Lebensmittelmarkt, Fleischer, Bank, Schule, Kindergarten und auch die Lokalbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Komfort für die ganze Familie!

Das Reihenhaus besticht durch 4 Schlafzimmer im Obergeschoß. Die separate Eß-Küche, das große Wohnzimmer plus Wintergarten im Erdgeschoß und der übergroße Vollkeller bis unter Garage und Terrasse ergeben ein großzügiges Haus. Der wenig einsichtige, eigene Garten mit einem kleinen Biotop ladet zum Entspannen ein. Die Garage und Stellplatz für das zweite Auto runden das Angebot ab.
Eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage am Dach heizt das Wasser und gibt Strom. Zur finanziellen Unterstützung wird der Rest ins Stromnetz gespeist. Dadurch sind die Betriebskosten mit ca. € 300,- sehr günstig.

Alle Erhaltungsmaßnahmen wurden vorgenommen, so dass das Haus voll bewohnbar ist. Es liegt an den neuen Eigentümern die erforderlichen Schönheitskorrekturen vorzunehmen, um eine Schmuckstück daraus zu machen!

Ein Haus mit viel Platz und Potenzial in idealer Umgebung!

Eine Besichtigung ist gerne möglich - Terminvereinbarung unter 0664-9277762

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Wir haben den Eigentümer auf die Bereitstellung des Energieausweis hingewiesen, liegt aber gegenwärtig noch nicht vor. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundanteil: ca. 252 m²
Kaufpreis: EUR 335.000,00
Bezug: sofort möglich
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