Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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3-Zi-Luxuswohnung mit Garten im Innenstadtbereich Volksgarten! 565.000,-

Objekt Nr. 10008

3-Zi-Luxuswohnung mit eigenem Garten im Innenstadtbereich- Volksgarten!
In einem modernen, neu errichteten Wohnhaus nur 4 Wohneinheiten im Innenstadtbereich, befindet sich diese perfekte Gartenwohnung mit zwei großen Terrassen und insgesamt 83,9 m² eigenem Garten.
Die ausgezeichnete Lage bietet beste Infrastrukturm, tolle Nähe zur Altstadt und schöne Sicht auf Gaisberg und Kapuzinerberg. Supermarkt, Bank, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und Hort sind fußläufig entfernt.
Das gesamte Wohnobjekt verfügt über gehobene, hochwertige in Bauweise und Ausstattung auf. Schöne Raumeinteilung offen, räumig, modern…

Eck-Daten Top 1:
- Wohnfläche: 97,49m²
- Eigengraten mit zwei Terrassen: ca. 110m²
- Vorraum
- gr. Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassen/Gartenausgang (ca. 45m²)
- Schlafzimmer (ca. 17m²)
- Kinderzimmer (ca. 15m²)
- modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Es besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz
(€ 13.500,-) sowie einen PKW-Abstellplatz (€ 8.500,-) mit zu erwerben.

Lage
Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohngegend zw. Parsch und Volkgarten in ruhiger Lage und kompletter Infrastruktur. Fußläufige vielseitige Naherholungsmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten samt Freibad sind gegeben.

Mit Frau Unterrainer können Sie gerne ihren Besichtigungstermin vereinbaren, unter - 0664-92 777 62!

Wichtige Hinweise:
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wohnfläche: ca. 97,50m²
Garten mit Terrassen: ca. 110m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 565.000,00
Kaufpreis Autostellplätze: Freistellplatz: EUR 8.500,00 Carportplatz: EUR 13.500,00
Bezug: sofort möglich
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