Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

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VERKAUFT - Traumhafte 3-Zi-Wohnung ganz Oben!

Objekt Nr. 1310

3-Zi-Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Salzburg!
Schöne geschnittene Eck-Wohnung mit Aussicht, die mit wenig Aufwand zur Kostbarkeit für seinen neuen Besitzer wird. Bei Übernahme im Ist-Zustand, ist der Kaufpreis noch verhandelbar.

Beschreibung:
- 3-Zi-Dachgeschoßwohnung im 2.OG mit schönen Balkon ca. 5m² teilweise überdacht, schöne Aussicht, wenig Einsicht
- südseitiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
- 2 geräumige Schlafzimmer mit guten Stellflächen
- 1 schönes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- 1 separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
- 2 Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert
Austattung:
- Einbauküche (Kühlschrank fehlt, Geräte veraltert)
- raumhohe Verfliesung in Bad und WC
- Holzparkettböden durchgehend in Flur, Wohnzimmer und beiden Schlafzimmer (gehört neu versiegelt)
- großes Kellerabteil ca. 8qm
- 2 Autoabstellplätze
- Gas-Zentralheizung (HWB 61)
- BK - ca. 300,-/mtl. inkl. Reinigung und Rücklagen

Umgebung:
Naherholungsgebiet mit viel Freizeitmöglichkeit und stadtnah!

Lage:
Im Westen von Salzburg im kultivierten Wals und hohem Freizeitwert, wie gratis baden im 5 Gehminuten entfernten Baggersee. Idyllische Wege entlang der Saalach und Radwege die bis ins Zentrum der Altstadt führen. Wandern und Skifahren in den umliegenden Bergen.
Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Arzt, Kindergarten, Schule sowie der Autobahnanschluss West, Airportcenter und Europark sind in angenehmer Nähe!

WOHNEN mit allen SINNEN!

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin - gerne führt Frau Unterrainer Sie durch diese schöne Wohnung - Terminvereinbarung unter: 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

reine Wohnfläche: ca. 72 m² + 2,70 m² Loggia
Balkon: ca. 5 m²
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