Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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VERKAUFT - 3-Zi-Stadt-Luxuspenthouse in Alt-Liefering!

Objekt Nr. 1057

Topmodernes Stadt-Penthouse mit Aussicht!
Lage: Alt-Liefering , ein idyllischer und idealer Lebensmittelpunkt. Profitieren Sie von dörflicher Lebensqualität und Stadtlage, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung.
Bauwerk: Zeitgemäße, energiesparende Bauweise, Privatgärten, Terrassen und Balkone sowie komfortable Fußbodenheizung sind die Eckdaten dieses modernen Bauvorhabens. Optimal für „Eigennutzer“, ideal für „Kapitalanleger“ und zukunftsorientiert für „Vorsorge-Wohnungskäufer“.

Penthouse Top 3 mit sonnengefluteter Dachterrasse:
Dachgeschoss:
- 3-Zimmer-Penthouseappartement, ca. 85m² Wohnfläche
- Große Süd-Aussichtsterrasse ca. 34m² + zweite Terrasse mit ca. 15m²
- Großflächige Glasfronten sorgen für taghelle Räume und bietet eine freie Sicht
- Wohnzimmer ca. 37,26m² mit offenem Küchenbereich
- Geräumiges Schlafzimmer mit großen, begehbaren Schrankraum
- Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Wannenbad, WC und Fenster
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum sorgt für Stauraum
Ausstattung:
- Parkett und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Privater, großer Kellerraum
- Geringe BK durch 3-fach Isolierverglasung und guter Wärmedämmung
- Energieausweis: HWB 37
- 1 Carport - Autoabstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Fertigstellung: Spätherbst 2014
- nachträglicher Lifteinbau möglich vom EG bis ins DG, nur für diese Wohnung

Sehenswert, Erstrebenswert, Erholungswert, Mehrwert!

Gerne steht Ihnen Frau Unterrainer für Auskünfte oder einer Standortbesichtigung zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 0664-92 777 62

NEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbsteuer,1,1 % Grundbuchseintragung, 3,0 % zzgl. Ust. Vermittlungshonorar, 1,5 % zzgl. Ust Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Die Bilddarstellung ist ein Animationsbild entspricht nicht dem Originalgebäude.

Wohnnutzfläche Top 3: ca. 85 m²
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