Calvin Immobilien Salzburg

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Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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Neu Stadtvilla 150m2, schlüsselfertig in Perwang am Grabensee! € 446.900,-

Objekt Nr. 5166

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla mit 800m² Baugrund in 5166 Perwang/Grabensee zum Fixpreis!

Das Grundstück liegt in schöner sonniger Ruhelage Perwang. Die Gemeinde sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die reizvolle Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort.
Ortsmitte liegt nur ca. 500 m entfernt und im nahen Umkreis findet man alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäft, Arzt, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten.
Entfernungen: Die Gemeinde Perwang ist nur 1km zum Seebad, 5km von Seeham, 9km von Obertrum und die Stadt Salzburg ca. 25km entfernt.

Das Grundstück ca. 800qm:
Das Grundstück liegt in schöner Siedlungslage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Es stehen noch weitere Bauparzellen zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus Modell Stadtvilla 150qm Wfl.:
Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen auf einem großartigen Grundstück in sonniger Ruhelage ein Traumhaus.
Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Sie sind nicht an diesen Hausstil und Größe gebunden. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten ist möglich und verschiedene Haustypen, Dachvarianten und Inneneinteilungen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet.
Das angebotene Haus wurde mit Bodenplatte berechnet und ist selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich.

Die reine Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen.

Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird!

Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgestattet:
- zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a.
- einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können
- eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich
- Fußbodenheizung
- Gleinstättner Tondach
- kontrollierte Wohnraumlüftung

Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung, vollständigem Badezimmer und WC. Ihre Eigenleistung: Küche, Böden, Maler und Außenanlage. Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf.

Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum!

Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62

Hinweis:
Bei Kauf entstehen ca. 10,5% Nebenkosten, wie Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragsgebühr, Provision, Anschlusskosten und Gemeindeabgaben, welche im Kaufpreis noch nicht enthalten sind.
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.

Kaufpreis Haus 150m² Wfl und Grund: EUR 446.900,00 Stadtvilla 150 inkl. Bodenplatte und Grund ca. 800m², schlüsselfertig
Zahlungsplan: Zahlung nach Bauvorschritt
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