Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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VERKAUFT - NEU Einfamilienhaus 130m2, schlüsselfertig in 5224 Auerbach! 329.500,-

Objekt Nr. 1503

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla mit Baugrund in 5224 Auerbach zum Fixpreis!

Die schöne Lage:
Das Grundstück liegt in schöner Aussichtlage am Ortsrand von Auerbach.
Die Gemeinde Auerbach sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die ruhige, weitläufige Umgebung und die leistbaren großen Grundstücke mit schönen Eigenheimen sowie die starke Ansiedelung von Betrieben machen die Landgemeinden immer attraktiver.
Ortsmitte Auerbach nur ca. 1km entfernt, mit einer Bushaltestelle vor der Haustüre. Hier findet sich alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäft, Arzt, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten. Mattighofen oder Mattsee sind nur ca. 10 km entfernt.
Die reizvolle Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und macht Auerbach zu einem attraktiven Wohnstandort.
Mattighofen ca. 10km, ins Drei Seengebiet - Mattsee, Obertrumersee und Grabensee ca. 10km und Stadt Salzburg ca. 30km sind leicht erreichbar über die L 101.

Das Grundstück ca. 800qm:
Das Grundstück liegt in schönerster Ruhelage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Es stehen noch weitere Bauparzellen zur Verfügung.

Das Hausmodell Lichthaus 162m2 Wfl.:
Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen auf einem großartigen Grundstück 800qm in sonniger Ruhelage ein Traumhaus.
Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Sie sind nicht an diesen Hausstil und Größe gebunden. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten ist möglich und verschiedene Haustypen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet.
Das angebotene Haus wurde mit Bodenplatte berechnet und ist selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich.

Die reine Bauzeit beträgt ca. 3 Monate bzw. 4 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen.

Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird!

Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgestattet:
- zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a.
- einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können
- eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich
- Fußbodenheizung
- Gleinstättner Tondach

Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung und tollem Badezimmer sowie Parkett- und Fliesenbodenbelag in guter Qualität.
Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf.

Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum!

Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.

Kaufpreis Haus mit Grund schlüsselfertig: EURO 329.500,00 inkl. Bodenplatte
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