Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

jetzt anfragen
Haus lichthaus 162 kopieBild zoomen
  • Haus lichthaus 162 kopie
  • 7 kopie
  • Lichthaus 162 eg
  • Lichthaus 162 og

NEU Einfamilienhaus 162m², schlüsselfertig nahe Mattsee! 397.000,-

Objekt Nr. 1506

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla mit Baugrund in 5222 Jeging nahe Mattsee zum Fixpreis!

Die schöne Lage: Das Grundstück liegt in schöner sonniger Ruhelage in Jeging. Die Gemeinde sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die reizvolle Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und macht Jeging nahe Mattsee zu einem attraktiven Unternehmens- und Wohnstandort.
Ortsmitte Jeging liegt nur ca. 3 km entfernt und im Umkreis von 3 km findet man alles für den tägliche Bedarf - Supermarkt, Arzt, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten.
Gemeinde Mattsee und Mattighofen ist nur 10 km von Mattighofen entfernt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Entfernungen: Munderfing 3km, Mattighofen ca. 8km, Mattsee 10km, Braunau ca. 28km und Mattseer-Bad ca. 7km und Stadt Salzburg ca. 35km sind leicht erreichbar.

Das Grundstück ca. 1009qm: Das Grundstück liegt in schönerster Ruhelage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Es stehen noch weitere Bauparzellen zur Verfügung.

Das Haus Lichthaus 162m2 Wfl.: Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen auf einem großartigen Grundstück 1000qm in sonniger Ruhelage ein Traumhaus.
Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Sie sind nicht an diesen Hausstil und Größe gebunden. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten ist möglich und verschiedene Haustypen, Dachvarianten und Inneneinteilungen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet.
Das angebotene Haus wurde mit Bodenplatte berechnet und ist selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich.

Die reine Bauzeit beträgt ca. 3 Monate bzw. 4 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen.

Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird!

Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgestattet:
- zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a.
- einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können
- eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich
- Fußbodenheizung
- Gleinstättner Tondach

Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung und tollem Badezimmer sowie Parkett- und Fliesenbodenbelag in guter Qualität.
Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf.

Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum!

Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.

Kaufpreis: EURO 397.625,00 Haus Lichthaus 162m² Wfl. inkl. Bodenplatte und Grundfl. 1009m², schlüsselfertig:
zzgl. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis des Grundstücks (€ 66.880,-) ; 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Grundkaufpreis ;---------------- 2,0 % Vertragserrichtungsgebühr + Barauslagen vom Grundkaufpreis ; 3,0% Provision zzgl. Mwst vom Gesamtkaufpreis ;
Zurück

Sie möchten
Verkaufen/Vermieten