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VERKAUFT - Schönes Haus mit Ausblick!

Objekt Nr. 890

Modernes Haus mit schönem Ausblick!
Lage: Neumarkt am Wallersee
Sonnig und ruhig, eingebetet in einer schönen Wohnstraße, liegt dieses moderne Haus. Haus und Garten sind sehr gepflegt und sehr einladend gestaltet. Durch die Hanglage besteht das Haus aus drei Wohnebenen, einem großen wohngerechten Kellergeschoß und einen sehr gepflegten ebenen Garten. Ein gemütlicher Holzofen im Kellergeschoß, wärmt das ganze Haus in den kalten Übergangszeiten wunderbar. Durch die effiziente Bauweise und gutem Heizsystem, entstehen nur sehr geringe Betriebskosten. Die Ortsmitte mit bester Infrastruktur ist leicht zu Fuß zu erreichen.
Hauseinteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer und Dachterrasse mit Blick in die unmittelbare Umgebung
Ebene 2: schöne neuwertige Küche mit Balkon , Bad, WC, Abstellraum
Ebene 3: 3 Schlafzimmer oder 2 großzügige Schlafzimmer mit je einem Ankleideraum, WC
Ebene 4: Keller mit Wohnraum ( Büro), Werkzeugraum, Waschraum
Wohnfläche ca 115qm
Wohnnutzfläche: ca. 165qm
Grundfläche ca. 314qm
Heizung: Zentralheizung-Fernwärme
Baujahr: 1999
Autoabstellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz dahinter
Bauweise - Ebene 3+4 sind in Ziegelbauweise errichtet. Die beiden darüber liegenen Stockwert wurden aus soliden Holzbauelementen hergestellt. Somit ist ein energieeffizientes Passivhaus entstanden.
Gerne führt Sie Frau Unterrainer durch dieses schöne Haus. Terminvereinbarungen unter 0664-92 777 62
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wohnfläche: ca. 115 qm
Wohnnutzfläche: ca. 165 qm
Grundfläche: ca. 315qm
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