Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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Mehrfamilienhaus an der Saalach!

Objekt Nr. 3303

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 oder 7 Wohnungen. Das gesamte Grundstück beträgt 607 m², mit einer Nutzfläche von ca 400 m².
Baubeschreibung: Eine Baubewilligung mit Einreichplan liegt vor. Das Gebäude wurde bereits entkernt und alle Fenster in Kunststoff mit Dreifachverglasung sind vorhanden, zum Teil noch nicht eingebaut. Das Dach ist in gutem Zustand. Bestand kann man als Rohbau bezeichnen!

Objektbescheibung:
Im Untergeschoss der Liegenschaft soll eine 2-Zimmer-Wohnung entstehen mit ca. 68m².
Weiters sind Kellerabteile für sechs Wohnungen und ein Heizraum vorgesehen.
Im Erdgeschoss sind lt. Einreichplan vorgesehen:
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68m² und großzügige Terrasse ca 50m² mit Blick auf die Saalach, eine weitere Terrasse mit 27m² und einem Balkon an der Vorderseite des Hauses mit 10m² sowie eine Garconniere mit 33m².
Im Obergeschoß lt. Einreichplan:
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68m² mit Eck-Balkon ca 18m² sowie
eine Garconniere mit 33m²
Im Dachgeschoss befindet sich im Einreichplan:
Eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120m² mit Balkon
Das Stockwerk könnte auch mit einer großen 2-Zi-Wohnung und eine Garconniere gestaltet werden.

Wir stellen Ihnen gerne den Einreichplan und Baubewilligung zur Ansicht zur Verfügung.

Wohnhaus mit Potenzial!

Mit Frau Unterrainer können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter 0664-92 777 62!

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer und uns zur Verfügung gestellten Unterlagen übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wohnfläche: ca. 400m² baubewilligt
Grundfläche: 607m²
Kaufpreis: EURO 529.000,00
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