Calvin Immobilien Salzburg

Tel. +43 (0)662 64 88 66

CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

jetzt anfragen
Ansicht 2Bild zoomen
  • Ansicht 2
  • Kueche
  • Wz 14
  • Sz
  • Balkon 14
  • Steigenhaus 1
  • Lift
  • An der staatsbruecke

ANLAGEOBJEKTE - Stadtwohnungen, Erstbezug, in Parsch - Neubau!

Objekt Nr. 1500

Neue 2-Zi-Stadtwohnungen in Aigen-Volksgarten!
Die hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten mit Franz-Josef-Park und Borromäus-Point.
Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus.
Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreicht.

Die gehobene Ausstattung ist neu und modern:
- durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren
- moderne Küche mit Elektrogeräten
- elegante Badezimmerausstattung
- weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite)
- Fußbodenheizung
- geräumiger Lift vom UG bis zum DG
- Kabel-TV
- HWB 27
- Anleger-Rendite: ca. 3,3 %

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.
Die Vermietung der Objekte übernehmen wir gerne für Sie!

Ideal für ein Leben in der Stadt!

Mit Frau Unterrainer können Sie eine Lagebesichtigung vereinbaren unter - 0664-92 777 62!

Wichtige Hinweise:
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.

2-Zi-Gartenwohnung EG / Top 1: Wfl 54,14m², Terrasse/Garten 170m² KP-Netto € 285.000,00 Mietzins/mtl. netto: 745€ TG-Miete/mtl. netto: 85€ Freistellpl./mtl. netto: 40€ BK aConto netto: 120€
2-Zi-Balkonterrassenwohnung EG/Top 5: Wfl 56,09m², Terrasse/Garten ca. 17m² KP-Netto € 263.500,00 Mietzins/mtl. netto: 700€ TG-Miete/mtl. netto: 85€ Freistellpl./mtl. netto: 40€ BK aConto netto: 120€
2-Zi-Balkonterrassenwohnung 1.OG/Top 6: Wfl 54,14m², Balkonterrasse 8,94m² KP-Netto € 269.000,00 Mietzins/mtl. netto: 700€ TG-Miete/mtl. netto: 85€ Freistellpl./mtl. netto: 40€ BK aConto netto: 120€
2-Zi-Balkonterrassenwohnung 2.OG/Top 15: Wfl 56,09m², Balkonterrasse 8,91m² KP-Netto € 280.500,00 Mietzins/mtl. netto: 745€ TG-Miete/mtl. netto: 85€ Freistellpl./mtl. netto: 40€ BK aConto netto: 120€
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: Netto: € 18.000,00
Kaufpreis Freistellplatz netto: Nr: 39: € 9.200,00 Nr: 40: € 8.500,00
Zurück

Sie möchten
Verkaufen/Vermieten