Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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  • Balkon 2
  • Garten 1
  • Kueche 15
  • Wz 12
  • Bad 6
  • Volksgarten park

2-Zi-Stadtwohnungen nahe Altstadt und Salzachkai!

Objekt Nr. 1500

Neue 2-Zi-Stadtwohnungen in Aigen-Volksgarten!
Die hellen Wohnappartements befinden sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches vor kurzen neu errichtet wurde. Eine ideale Stadtlage nahe Volksgarten mit Franz-Josef-Park und Borromäus-Point.
Modernste Ausstattung, durchdachte Raumeinteilung, fertiggestellt mit Einbauküche, große nach Süden ausgerichtete Balkonterrassen oder Terrasse mit Garten, barrierefreier Lift und Tiefgaragen-Stellplätze, zeichnen dieses tolle Bauprojekt aus.
Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch hat eine hervorragende Infrastruktur. Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus und die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreicht.

Die gehobene Ausstattung ist neu und modern:
- durchdachte Wohnräume mit Eichen-Parkettboden und weißen Holztüren
- moderne Küche mit Elektrogeräten
- elegante Badezimmerausstattung
- weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien (bei West-, Ost-, Süd-Seite)
- Fußbodenheizung
- geräumiger Lift vom UG bis zum DG
- Kabel-TV
- HWB 27
- Anleger-Rendite: ca. 3,3 %

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.
Die Vermietung der Objekte übernehmen wir gerne für Sie!

Ideal für ein Leben in der Stadt!

Mit Frau Unterrainer können Sie eine Lagebesichtigung vereinbaren unter - 0664-92 777 62!

Wichtige Hinweise:
Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Die beigefügten Bilder sind Illustrationen und entsprechen nicht der Originaleinrichtung.

2-Zi-Gartenwohnung EG / Top 1: Wfl 54,14m² Garten mit Terrasse 170m² - EUR 338.500.00,00
2-Zi-Terrassenbalkonwohnung EG/Top 5: Wfl 56,09m²,Garten mit Terrasse ca 15m² - EUR 307.000,00
2-Zi-Terrassenbalkonwohnung 1.OG/Top 6: Wfl 54,14m², Balkonterrasse ca. 9 m² - EUR 311.500,00
2-Zi-Terrassenbalkonwohnung 2.OG/Top 15: Wfl 56,09m², Balkonterrasse ca. 9 m² - EUR 324.000,00 Diese Wohnung ist befristet vermietet und kann erst in ca. eineinhalb Jahren übernommen werden.
Tiefgaragenstellplatz pro Platz: EUR 18.000,00
Fertigstellung: bezugsfertig
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