Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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VERMIETET - 4 Zimmer Wohnung im trendigen Stadtteil Maxglan! 1.350,-

Objekt Nr. 1429

Luxuriöse 4 Zimmer Wohnung in kleinem ruhigem Haus im trendigen Stadtteil Maxglan!

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage am Ende einer Straße.
2 Parkplätzte gehören zur Wohnung.
Nahversorger & Busstation liegen nur wenige Meter, ca. zwei Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt.
Top Verkehrslage – Altstadt & Lebensmittelmarkt fußläufig erreichbar
Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Feuermeldern, Sicherheitsschlössern sowie Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
Haus-SAT Anlage
Eingangsbereich, Abstellraum mit Garderobe, Bad und WC sind gefliest.
Wohn/Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Küche hochwertig komplett ausgestattet) mit Ausgang auf den Hauptbalkon.
Wohnbereich ein hochwertiger Dänischer Ofen.
Schlafzimmer mit Rollläden
Weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf den 2. Balkon.
Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper versehen.
Wasch- und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung und sind voll ausgestattet.
XL Kellerabteil
Fitnessraum im Keller
HWB-Wert: 80,5
erlaubt sind Kleintiere wie 1 Hund/ 1 Katze

Wohnen zentrale Stadtlage Maxglan!

Gerne steht Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung, Terminvereinbarung unter
0049-664-92 777 62

Hinweis:
Gemäß Immobilienmaklerverordnung erhält unser Maklerbüro bei Mietabschluss, für unsere geleistete Tätigkeit eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. Weitere Nebenkosten bei Anmietung der Immobilie: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Miet-Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt. Detailinformationen finden Sie im Anhang „Nebenkosten und Rücktrittsbelehrung“.

Wohnfläche: ca. 90,50m² 2 Sonnen-Terrassenbalkone 18m² 2 KFZ-stellplätze, 1 gr. Kellerabteil
Gesamtmiete mtl. Brutto inkl. BK aConto: EURO 1.350,00
Kaution: EURO 4.050,00
Provision: 2 BMM
Weitere Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung - 486€
Referenznachweis: Selbstauskunft + letzter Gehaltszettel
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