Calvin Immobilien Salzburg

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CALVIN Immo - Persönliche Beratung

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit ihrer Fachberaterin Frau Unterrainer von der Immobilie. Nur individuelle Beratung und ausreichende Information führen schnell und sicher zur eigenen Wunschimmobilie.

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VERMIETET- 3/4-Zi-Mietwohnung in Salzburg/Gnigl!

Objekt Nr. 1073

3/4-Zi-Mietwohnung in Salzburg/Gnigl!

In einem Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche wird diese großzügige 3/4-Zi-Etagenwohnung zur Miete angeboten. Das Haus ist in gutem Zustand, alle notwendigen Erhaltungsarbeiten wurden durchgeführt. Adaptierungsmaßnahmen sich vielleicht erforderlich.

Stadtwohnung ca. 105m² im 1.Obergeschoss bestehend aus:
1 Wohnzimmer hell mit Durchgang zum Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Schrankraum bzw. Durchgangszimmer
1 gr. Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum für die Allgemeinheit. Die Waschmaschine kann jedoch findet jedoch ein im Badezimmer ihren Platz. Parkmöglichkeiten sind straßenseitig vor dem Haus möglich.

Der nette Garten mit einem alten Kirschbaum, kann von der Allgemeinheit benützt werden.

Lage
Zentrale Stadtlage im Salzburger Ortsteil Gnigl mit ausgezeichneter Anbindung an das Salzburger Verkehrsnetz durch S-Bahn und O-Buslinien (2,4,10) erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt. Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Für gute Infrastruktur und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sorgen Supermarkt, Banken, Apotheken, Schulen, Lokale und Bars in der näheren Umgebung.

Eckdaten
Immobilie: 3/4-Zi-Wohnung
Wohnfläche: ca. 105m²
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: 1952 / Erweiterung und Modernisierung 1965 + ständige Erneuerungen
Energie Kennzahl: 149 HWB
Zustand: gepflegt
Miete inkl. BK: ca. 1.000€
Provison: 1-2 BMM

Mit Frau Unterrainer können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter 0664-92 777 62!

Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer und uns zur Verfügung gestellten Unterlagen übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Mietzins: Miete inkl. BK: ca. 1.000€ Provison: 1-2 BMM
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